高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目公寓運(yùn)營服務(wù)招標(biāo)公告

? ? 湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢高科資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項(xiàng)目組織公開招標(biāo)，現(xiàn)公開邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
1．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
1.1項(xiàng)目名稱：高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目公寓運(yùn)營服務(wù)
1.2項(xiàng)目編號：HBCZ-2403051615-244146
1.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍：高科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目公寓運(yùn)營服務(wù)，管理服務(wù)、查驗(yàn)、日常房屋帶看、簽約、物業(yè)交割、辦理入住、租金收繳、辦理租客退房、換房、續(xù)約手續(xù)；房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保潔；客服熱線；日常運(yùn)營基礎(chǔ)巡查、社區(qū)活動和品牌形象建設(shè)等精細(xì)化的運(yùn)營管理服務(wù)。具體內(nèi)容詳見第五章采購需求。
1.4服務(wù)期限：六年，自公寓開業(yè)日起計(jì)算，按照“3+3”模式簽訂協(xié)議，即合同期3年，在滿足招標(biāo)人績效考核要求的情況下，合同可續(xù)簽3年。
1.5質(zhì)量要求：合格
2．投標(biāo)人資格要求
2.1?? ?投標(biāo)人須具備
①投標(biāo)人必須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，在中國市場監(jiān)督管理部門注冊登記并取得營業(yè)執(zhí)照，在有效期內(nèi)；
②投標(biāo)人應(yīng)具備處于運(yùn)營狀態(tài)的租賃公寓運(yùn)營管理服務(wù)業(yè)績，且管理的房間數(shù)量不少于150套或管理的面積不低于5000平方米；（證明材料需提供合同復(fù)印件）
③投標(biāo)人不存在下列情形：1、處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；2、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；3、在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；4、招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”中“1.3.4投標(biāo)人不得存在的其他情形”。（提供承諾函）
2.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
3．招標(biāo)文件的獲取
3.1 文件獲取開始時(shí)間：2024年12月28日08時(shí)30分（北京時(shí)間）
文件獲取截止時(shí)間：2025年01月02日16時(shí)30分（北京時(shí)間）
3.2獲取方式：
?現(xiàn)場獲?。和稑?biāo)人的委托代理人攜帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證資料原件到平安財(cái)富中心B座7樓（湖北省成套招標(biāo)股份有限公司服務(wù)大廳）現(xiàn)場獲取。
?線上獲?。罕卷?xiàng)目采用線上下載方式獲取文件，供應(yīng)商請?jiān)诒竟孀钕路健跋嚓P(guān)下載”版塊內(nèi)點(diǎn)擊下載按鈕登錄并提交報(bào)名信息，報(bào)名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標(biāo)股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標(biāo)書操作指引》查看；②線上獲取標(biāo)書應(yīng)填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應(yīng)與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費(fèi)的還應(yīng)提供付款憑證截圖或照片，同時(shí)請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。
□其他獲取方式：/。
3.3信息費(fèi)：人民幣 500 元/包，售后不退。
3.4賬戶信息
戶名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司
賬號：572976591978 ? 清算行號：840085 ?大額支付系統(tǒng)行號：104521004672
開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
財(cái)務(wù)查詢電話：027-87311206
4．投標(biāo)文件的遞交
4.1投標(biāo)文件遞交的開始時(shí)間：2025年01月20日08時(shí)30分00秒
4.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年01月20日09時(shí)30分00秒
4.3投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心大廈B座7-10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1002號會議室
4.4其他要求：屆時(shí)請參加開標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、授權(quán)委托書原件（或法定代表人證明）及響應(yīng)文件出席開標(biāo)大會
5．開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
5.1開標(biāo)時(shí)間：2025年01月20日09時(shí)30分00秒
5.2地點(diǎn)：武漢市武昌區(qū)東湖西路平安財(cái)富中心大廈B座7-10樓湖北省成套招標(biāo)股份有限公司1002號會議室
5.3其他要求：逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求予以密封的，招標(biāo)人不予接收
6．發(fā)布公告的媒介
招標(biāo)公告在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司網(wǎng)站（m.5wmen.com）上發(fā)布。
7．其他
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8．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：武漢高科資產(chǎn)運(yùn)營管理有限公司
地 ? ?址：武漢市洪山區(qū)民族大道一號
聯(lián) 系 人：渠女士
聯(lián)系方式：027-67885603
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司?
地 ? ?址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財(cái)富中心B座7-10樓
郵政編碼：430071
聯(lián) 系 人：詹坦、宋佳、喬付亞
聯(lián)系電話：17762542364
電子郵箱：605569073@qq.com