創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園2022-2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

湖北省成套招標(biāo)股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，對本項(xiàng)目組織公開招標(biāo)采購。資金來源：企業(yè)自籌。歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目概況：

創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園:項(xiàng)目位于武漢市大學(xué)園路18號，總建筑面積約3萬平方米，包含3棟研發(fā)辦公樓及地下室，園區(qū)場地及綠化地塊面積約2.8萬平方米。

1.2項(xiàng)目名稱：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園2022-2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；

招標(biāo)編號：HBCZ-22030394-221049

1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園區(qū)辦公區(qū)；

1.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目1個標(biāo)包；包括但不限于創(chuàng)新中心二期領(lǐng)航園房屋建筑公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理、防雷檢測；園區(qū)共用設(shè)備、設(shè)施、附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（包含管網(wǎng)疏通）；公共區(qū)域衛(wèi)生管理（包含消殺）、垃圾清運(yùn)；園區(qū)秩序維護(hù)、疫情防控、安全管理；水電費(fèi)核算；會務(wù)服務(wù)、企業(yè)接待；物業(yè)檔案資料管理；領(lǐng)航園綠化二級養(yǎng)護(hù)以及法律、法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)等。詳見第三章招標(biāo)需求；

1.5最高限價（含稅）：244萬元（兩年），各投標(biāo)單位的投標(biāo)總報價超過此價格作廢標(biāo)處理。

1.6資金來源：自籌；

1.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)文件要求；

1.8服務(wù)期：2022年6月11日至2024年6月10日，共計(jì)24個月。確定中標(biāo)單位后，與中標(biāo)單位按照“1+1”模式先簽訂一年期物業(yè)服務(wù)合同，待第一年年終考核合格再續(xù)簽下一年度物業(yè)服務(wù)合同；若考核不合格，則不續(xù)簽合同，我司將重新招標(biāo)確定物業(yè)服務(wù)單位。

二、投標(biāo)資格要求

2.1投標(biāo)人：具備有效合法的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。如投標(biāo)人為分公司，則需提供法人公司設(shè)立分公司的證明文件或針對本項(xiàng)目的授權(quán)函等證明文件。

2.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今）至少有1項(xiàng)合同金額每年在100萬元及以上的類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料需提供合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，有效業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

2.3 信譽(yù)及誠信要求：應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章，本信用信息查詢的截止時點(diǎn)為投標(biāo)截止時間，招標(biāo)人將在投標(biāo)文件遞交截止時間查詢，投標(biāo)人在信用信息查詢截止時點(diǎn)（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標(biāo)無效）。

2.4 其他要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力；投標(biāo)需提供與本次招標(biāo)服務(wù)范圍和規(guī)模相適應(yīng)的人力、物資、工作機(jī)具、運(yùn)輸設(shè)備等保障能力（提供承諾函）。

（2）提供投標(biāo)人參加招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章相關(guān)格式）。

2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

投標(biāo)資格要求為本次項(xiàng)目投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足投標(biāo)資格要求中的對應(yīng)各包的所有條款，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交資格證明文件，未按要求遞交的投標(biāo)人，其投標(biāo)為無效投標(biāo)。

三、招標(biāo)文件的獲取

1、獲取時間：2022年5月8日起至2022年5月12日每天上午08:30～12:00、下午14:00～16:30。（節(jié)假日除外）

2、獲取地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司7樓文件發(fā)售窗口（地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座（東湖大廈正對面）7樓大廳）。

3、獲取文件須攜帶的資料：

1）法定代表人自己領(lǐng)取的，憑法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證原件獲取。2）法定代表人委托他人領(lǐng)取的，憑法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證原件獲取。3）開票資料：①開票單位名稱、②納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼）、③營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證地址、④單位聯(lián)系電話、⑤開戶行及賬號。4）其他報名相關(guān)資料和要求：無。

4、售價：每套售價人民幣 500 元，售后不退。

四、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)及投標(biāo)截止時間

送達(dá)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1002號會議室

送達(dá)截止時間：2022年5月30日10：00時（北京時間）

五、開標(biāo)地點(diǎn)及開標(biāo)時間

開標(biāo)地點(diǎn)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1002號會議室

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座湖北省成套招標(biāo)股份有限公司10樓1002 號會議室

開標(biāo)時間：2022年5月30日10：00時（北京時間）

參加要求：屆時敬請參加投標(biāo)的授權(quán)代表攜本人二代身份證原件、法人代表授權(quán)書或法人身份證明原件以及投標(biāo)文件出席開標(biāo)會議

六、招標(biāo)人聯(lián)系方式

采 購 人：?武漢左嶺新城開發(fā)投資有限公司

地 ???址：?武漢市左嶺鎮(zhèn)左嶺路117號

聯(lián) 系 人： 鄧小霞

電 ??話： 18971382219

七、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

郵 ???編：430071

地 ???址：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座8樓（東湖大廈正對面）

聯(lián) 系 人：宋佳、熊皓、喬付亞

電 ???話：027-8781666/17798348006/13469955095

郵 ???箱：382424091@qq.com

八、銀行帳戶信息

戶 ???名：湖北省成套招標(biāo)股份有限公司

行 ???號：840085

開 戶 行：中國銀行武漢中南路支行

帳 ???號：572976591978

九、信息發(fā)布媒體及發(fā)布時間

發(fā)布媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、湖北省成套招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)

發(fā)布時間：2022年5月7日

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